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2016-08-10
来る９月１７日に 不動産に関する税金のセミナーを開催したいと思います。 今年の2月に開催予定でしたが 私の体調不良のため キャンセルさせていただきました。 昨年に引き続き 今泉公認会計事務所の今泉氏をお招きし 皆さんの関心のある 不動産を買って節税する方法について お話していただきます。 今年こそマイホーム購入を考えていらっしゃる方、 購入時の諸経費をどこまで税金で落せるのか、 また家を購入したら...
2016-08-10
Dishwasher 使われていますか? Dishwasherの内側はプラスティック製のものと、 ス テンレス製のものがあります。 長い間つかっていると 開けたらプ~ンと匂いがしてきま せんか? まずはフィルターを外して軽く洗います。 その後 White Vinegarを1カップ入 れて フルサイクルで回します。 寝る前に ベーキングソーダをDishwasherの底にふりか け、 朝起きたら軽く回...
2016-08-09
アメリカのキッチンにはほとんどDishwasher とOvenがついています。 今日はOvenの掃 除についてお話します。 アメリカ人の料理はオーブンを使うことがおおく、フライパンでソテーしてそのままオーブ ンにいれて加熱したり、 ピザや、クッキーを焼いたりして使っていますね。 日本でオー ブンというと ケーキやクッキーを作るときにしか使いませんが。 私は焼き魚をする際はオーブンを使います。 あま...
2016-08-03
Water Heater について アメリカでの 給湯器は2種類あります。 ひとつは Conventional Storage Water Heater と呼ばれる お湯を沸かして溜めて給湯するタイプ。 もう一つは日本でよく使われている 瞬間湯沸かし器のTankless Water Heater。 Conventional Storage Water Heater は30ガロン~80ガロンのタンク...
2016-08-02
万能洗剤 Pine Sol この洗剤一本あれば ハードウッドのお手入れからお風呂場の掃除な ど に使えます。 ウッドフロアのお手入れには 1ガロンのお水に1/4カップのPine Solを混 ぜあわせ モップでお掃除します。 お風呂場の掃除も 1/2ガロンのぬるま湯に 1/8カップのPine Solを混ぜスプレーしま す。 頑固な汚れには 原液で対処します。 生臭いゴミ箱の臭いは気になります。 ペー...
2016-08-01
ガレージドアのメンテナンス 1)スクロールするタイプのガレージドアの場合は 定期的に レールのトラックや、ヒン ジ、ローラーなどのホコリをとり、 シリコンスプレーなどの潤滑油をさしてあげましょう 2)一枚板のガレージドアの場合は年に一度は Hardwareのネジがしっかりとしまってい るか確認しましょう。 木は雨など水分を含んだあと膨張し、乾くとシュリンクしているこ とが多いです。 そのため 防水...
2016-07-31
カリフォルニアの一軒家は1950 年代に建てられたものが多く、築60年以上の物件が沢山あります。 そのため配管も古くなっており、硬質の水のせ いもあり 水漏れが多く見られます。 パイプは 約50年前は Galvanizing 製(亜鉛メッキ)、その後Copper製(銅)が使用されてい ますが 腐食によって穴があいたりして水漏れが起こります。 それぞれのパイプにも寿命がありますので Galvaniz...
