南カリフォルニアは世界でも数少ない 地中海性気候です。その中でもビーチ沿いに位置するサウスベイ地区はその典型的な気候で、夏は寒流が流れ込むため海からの風が心地よく涼しく、冬は暖流が流れ込むため暖かいという最高の気候になります。
サウスベイについて
ロサンゼルスカウンティーでロサンゼルス国際空港から南のビーチに広がる地域をサウスベイと呼びます。ビーチに近いためロサンゼルスのダウンタウンよりも気温が低く、空気もきれいで、夏は海からの涼しい風で非常にすごしやすいところです。たくさんの日系企業、商店、日本人学校などが集中しているので日本人にも人気が高いです。サウスベイはマンハッタンビーチ、ハモサビーチ、レドンドビーチ、トーランス、パロスバーデス、ローリングヒルズ、エルセグンド、ホーソン、ローンデール、ロミタ、サンペドロ、ガーデナ、カーソン、イングルウッド市からなる地域の総称です。それぞれ市によって独自な雰囲気を持っています。
マンハッタンビーチ
マンハッタンビーチはサウスベイのビーチシティーの中で一番の高級住宅街になります。オーシャンフロントのサンドセクション、セプルベダ通りより西側の小高い丘から太平洋が見渡せるヒルセクション、同じくセプルベダ通りより西側でマンハッタン・ビーチ通りより北側の木々の生い茂るツリーセクション、セプルベダ通りより東側の イーストマンハッタンビーチ、マンハッタンビレッジ があります。現在は多くの家が建て替えられ、新築物件も増え家並みが非常に美しいです。プロスポーツ選手、芸能人、エアロスペースなどで働く高級所得者が家族で住む町です。高級志向で教育水準もトップレベルです。
http://www.ci.manhattan-beach.ca.us/
ハモサビーチ
マンハッタンビーチの南に位置するサーフィンのメッカとして若者に人気の街です。またビーチ沿いということでシングル層にも人気が高いです。
レドンドビーチ
レドンドビーチはマンハッタンビーチの東側に位置するビーチに隣接していないノースレドンドビーチと、ハモサビーチの南に位置するサウスレドンドビーチがあります。ノースレドンドビーチは フリーウエィーのアクセスもよく若いアメリカ人に人気のエリアです。サウスレドンドビーチは レドンドビーチピアーの周りにオーシャンビューのコンドがあり、小高い丘にはオーシャンビューの高級住宅街が立ち並びます。レドンドビーチのピアの北側部分が再開蓮される予定ですので不動産価格は上昇中です。
マンハッタンビーチ、ハモサビーチに比べると不動産のお値段もお手ごろで買いやすい値段帯の物件を探すことができます。また、海沿いのレストランやカフェなどは人気があります。またサウスレドンドビーチには日本人も多く住んでいます。
トーランス
サウスベイの中で一番大きな市です。トヨタ、ホンダなどの米国本社をはじめたくさんの日系企業が集中しています。アメリカ最大級のデルアモショッピングセンターなどもあり、サウスベイのビジネス、金融の中心として発達してきています。またミツワ、ニジヤなどの日本のマーケット、日本食のレストランが集中しているため、日本人が多く住んでいます。またレドンドビーチの南側にトーランスビーチがあります。トーランスは 商業地域、工業地域、住宅地域、ビーチなどを兼ね備えた Balanced City です。
トーランスには４つの高校があるため、トーランス高校区 ノーストーランス校区、ウエストトーランス校区、サウストーランス校区と分けて地域を分けています。いずれも優良学区ではあります。学校区のレベルはこちらで。
パロスバーデス、ローリングヒルズ
サウスベイの中で南の山に位置します。非常に景色がよく、住宅価格でも全米トップクラスの高級住宅街になります。パロスバーデスはそれぞれの地域によって差がありますが、ゲートコミュニティーのローリングヒルズ市、サンタモニカ湾を見渡すことのできるパロスバーデスエステイツ市、ランチョパロスバーデス市とローリングヒルズエステイツ市 の4つの市から成り立ちます。緑に囲まれ、長閑な気分を満喫できるこの地域はロサンゼルスの騒々しいイメージとはかけ離れており、非常に治安もよく、乗馬を楽しむ人も見かけることのできる地域です。教育水準は非常に高く、ロサンゼルスカウンティー内でもトップレベルです。その他多くの私立の学校があります。
ガーデナ
トーランスの北に位置するガーデナ市。日系人の比率が非常に高く、トーランス同様、日系マーケット、レストランも多くあります。日本人にとっても非常に便利な市です。
サンペドロ
ロングビーチ港に次ぐ大きな港サンペドロ港のある都市。最近再開発が進んでいる。山の手からはロサンゼルス港が見渡すことのできる家が立ち並んでいます。
ロミタ
トーランス市のすぐ南に位置する市。日系のレストランも多いです。
ホーソン
LAXに近く 高級住宅街のマンハッタンビーチとエルセグンドと隣接する地域は近年新しく開発された360 SouthBayというGated Communityが出来たため家の値段が急上昇。この辺りは独自のWiseburn Unified Schoold Districtがあり、学校区レベルは高く新しく高校も建設される予定。
またSpace Xなどエアロスペース系の会社もでき 再開発され 不動産価格は上昇中
http://www.cityofhawthorne.org
イングルウッド
LAXに隣接する市。NFLのRamsのスタジアムが建設されその周りには再開発されており不動産価格は急上昇中。
